近年来，有两大社会现象引发了各界的广泛关注。其一，国内房价呈现出持续下行的态势。相关资料表明，10 月份全国 100 个城市二手住宅的平均价格为每平方米 14360 元，环比下降了 0.6%，并且这种下跌趋势已经连续维持了 30 个月。其二，国内新生儿数量不断减少。数据显示，2017 年我国新生儿出生数量为 1765 万，然而到了 2023 年，这一数字已降至 902 万 。

面对新生儿出生数量和房价双双处于调整的现状，不少网友提出疑问：当下究竟应该 “保孩子” 还是 “保楼市”？实际上，高房价对新生儿出生数量有着负面影响，通常房价越高的地区，生育率越低 。

从当前形势来看，国内大多数城市已全面放开限购政策，银行也降低了房贷利率和首付比例。同时，我国近期还下调了购房所需缴纳的契税、增值税等。显然，目前国家正在积极 “保楼市” 。

不过，在 “保楼市” 的同时，我国也并未忽视 “保孩子”。毕竟从长远视角来看，如果新生儿数量持续减少，那么即便保住了楼市，也失去了意义。实际上，“保楼市” 旨在维护当下经济与社会的稳定发展，而 “保孩子” 则关乎社会与经济的长远未来 。

所以，在 “保楼市” 与 “保孩子” 的问题上，两者并不矛盾。在 “保孩子” 方面，国家也已采取了切实行动，主要从以下四个方面发力 。

遏制天价彩礼，减轻结婚负担

当下，许多年轻人因结婚成本过高而推迟甚至放弃结婚，其中各地高昂的彩礼是重要因素。在国内，彩礼金额少则 20 - 30 万，多则近百万。对此，我国《民法典》对天价彩礼进行了约束，明确指出婚姻并非敛财工具，即今后不能以结婚为由索要天价彩礼 。

与此同时，民政部开展了 “婚俗改革实验区” 的试点工作。据了解，河南宁陵县的 346 个自然村已直接出台限制措施，规定彩礼不得超过 3 万元。随着各地对天价彩礼的限制，年轻人的结婚成本将大幅降低，未来新生儿出生数量有望回升 。

打击天价学区房，降低养育成本

许多年轻人不愿结婚生子，很大程度上是因为养育孩子的成本过高，其中天价学区房备受诟病。为了让孩子接受优质教育，不少家长不惜背负高额债务购买学区房，这导致学区房价格不断攀升，进一步加重了家长的经济负担 。

如今，教育部门已出手整治学区房，采用抽签方式决定孩子就读附近哪所学校。这意味着即便购买了学区房，孩子也不一定能进入名校。目前，各地学区房价格已开始快速下跌，未来天价学区房价格将逐渐回归合理区间 。

为低收入家庭提供保障房，缓解购房压力

过去，不少年轻人因房价过高而无法结婚，或者即便贷款买房，婚后也承受着巨大的还贷压力，这类家庭往往选择少生或不生孩子。2023 年 10 月后，我国高层通过 14 号文规划，未来 5 年内将供应 600 万套保障房，平均每年 120 万套。这样一来，低收入家庭的住房问题可通过保障房得以解决，购房成本大幅降低，生育意愿也会逐步提高 。

提高年轻人结婚率，优化结婚登记政策

当前，许多年轻人对结婚持消极态度，不结婚自然无法生育。为鼓励年轻人结婚生子，我国今年公布了《婚姻登记条例（修订草案征求意见稿）》，其中规定男女双方登记结婚只需携带身份证，无需再带户口簿，这解决了部分父母因阻止子女结婚而扣押户口簿的问题。未来，我国结婚登记人数有望增加，出生人口也将止跌回升 。